Город у Реки
КВАРТИРЫ
С ВИДОМ НА ВОДУ
Грин Парк
Грин Парк
Грин Парк
Грин Парк
Грин Парк
КВАРТИРЫ
В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
ОТ 17 300 ₽ В МЕСЯЦ*

СКИДКИ до 766 000 руб.
ЖК Донской арбат 2
Донской Арбат 2 – это новый жилой комплекс класса «Комфорт+» в самом центре города, вблизи пересечения улицы Текучева и проспекта Кировского. Это два 19-этажных дома, расположенные в непосредственной близости к ЖК «Донской Арбат». Будут выполнены в одной стилистике и создадут единый архитектурный ансамбль. Новый жилой комплекс объединит в себе все возможные плюсы: надежность, привлекательный дизайн, абсолютный комфорт и оптимальное месторасположение.
Жилой комплекс встречает вас отлично организованным дворовым пространством. Вся территория распланирована и задействована функционально: детские и спортивные площадки, мощеные тротуары, система освещения, а также места для спокойного отдыха — все, что нужно для комфортной жизни.
Благоустроенная территория
Для детей во дворе жилого комплекса будут созданы все условия для игр и развития. Здесь появятся площадки для разных возрастов, где будет интересно каждому: и малышу, и подростку. Травмобезопасное прорезиненное покрытие позволит минимизировать риски при высокой активности. Для родителей — оборудованные зоны отдыха.

На территории комплекса будут созданы все условия для физической активности. Спортивная инфраструктура представлена воркаут-зоной с уличными тренажерами и турниками. Вы сможете проводить функциональные тренировки, растяжки и разминки на свежем воздухе прямо во дворе собственного дома.

      Пространство для детей и спорта
      Расположен на проспекте Кировском, 89, в центральной части Ростова-на-Дону. Это позволяет быстро добраться в любой район города. Две центральные улицы, Красноармейская и Большая Садовая, находятся рядом. В непосредственной близости к жилому комплексу находятся Ростовский ипподром, Центральная городская больница No1, ДГТУ, а в шаговой доступности ― бассейн «Волна» и стадион «Динамо».
      Локация
      Максимально возможную площадь дворового пространства мы отвели под инфраструктуру для досуга и отдыха. Места для автомобилей находятся на нижнем ярусе — минус первый этаж домов отведен под подземный паркинг. Ощутите все преимущества такого решения: безопасность и сохранность авто плюс двор без машин.
      Паркинг
      Для полноценного отдыха человеку нужно находиться в окружении природных элементов. Создавая концепцию благоустройства двора, особое внимание мы уделили ландшафтному дизайну и озеленению, чтобы вы ежедневно могли любоваться идеальными газонами и декоративными кустарниками.
      ЛАНДШАФТНОЕ ОЗЕЛЕНЕНИЕ
            Субсидированная
            ипотека от 0,9 %
            Ипотечный калькулятор
            Семейная ипотека от 6%
            Ежемесячный платёж
            Успейте оформить по лучшей ставке!

            Процентная ставка действует при определённых условиях и действительна в течение 30 календарных дней с момента одобрения кредита. Не является публичной офертой
            Ипотека с господдержкой от 8%

            Ежемесячный платёж
            Click "Block Editor" to enter the edit mode. Use layers, shapes and customize adaptability. Everything is in your hands.
            Tilda Publishing
            Записаться на консультацию
            Удобные
            планировки
            Комфортабельные квартиры c хорошей конфигурацией комнат. Чтобы квартиры были максимально функциональными, удобными для меблировки и зонирования, мы рассчитали правильный размер гардеробных, шкафов и дополнительных мест для хранения, учтя каждую деталь, чтобы всё было под рукой.

            по запросу
            Стоимость:
            Площадь:
            22,50 кв.м
            по запросу
            Стоимость:
            Площадь:
            24,75 кв.м
            по запросу
            Стоимость:
            Площадь:
            28,35 кв.м
            Получите полный список планировок, нажав на кнопку
            по запросу
            по запросу
            Стоимость:
            Стоимость:
            Площадь:
            Площадь:
            37,70 кв.м
            41,10 кв.м
            по запросу
            Стоимость:
            Площадь:
            39,35 кв.м
            Получите полный список планировок, нажав на кнопку
            по запросу
            по запросу
            Стоимость:
            Стоимость:
            Площадь:
            Площадь:
            49,30 кв.м
            61,95 кв.м
            по запросу
            Стоимость:
            Площадь:
            59,05 кв.м
            Получите полный список планировок, нажав на кнопку
            по запросу
            по запросу
            Стоимость:
            Стоимость:
            Площадь:
            Площадь:
            60,55 кв.м
            76,80 кв.м
            по запросу
            Стоимость:
            Площадь:
            70,50 кв.м
            Получите полный список планировок, нажав на кнопку
            Подходит тем, кто ценит жизнь в центре города и понимает, что комфорт складывается из удобства, а чувство дома совпадает с местом, где живешь.
            ПАНОРАМЫ
            Красивые виды на центр Ростова-на-Дону.
            Из окон открываются лучшие панорамы на исторический центр. И не только! Отличный вид из окна — это ещё и залог хорошего настроения, от которого и дом приобретает своё индивидуальное прочтение.

            ВСЁ РЯДОМ
            Легко и удобно жить в ритме города, когда живёшь в центре . В ЖК «Донской Арбат 2» отлично сочетаются максимальное количество неоспоримых возможностей центра города и высокий уровень внутренней инфраструктуры проекта. В непосредственной близости от дома находится всё, что нужно современному жителю мегаполиса: школы, детские сады, парки и скверы, кафе, рестораны, магазины, спортивные клубы, отделения банков, аптеки и больницы.
            СИСТЕМА
            БЕЗОПАСНОСТИ
            Комфортное ощущение дома невозможно без чувства безопасности. Для ее обеспечения территория жилого комплекса закрыта и огорожена, въезды оснащены шлагбаумом, вход по электронному ключу, работает самая современная противопожарная система, а в подъездах организован консьерж-сервис.


            Оставьте e-mail и получите файл
            «Каталог квартир»
            Оставьте e-mail и получите файл

            «Топ 11 причин отказа по ипотеке»
            20%
            6
            годовая
            прибыль
            25 - 78
            м2
            Уютный двор
            домов
            строится
            2
            жк
            с наградами
            Вся территория распланирована и задействована функционально: детские и спортивные площадки, мощеные тротуары, система освещения, а также места для спокойного отдыха — все, что нужно для комфортной жизни.
            Варианты покупки
            Ипотека
            Покупка квартиры в ипотеку — это надёжный и востребованный способ улучшить свои жилищные условия. Личный менеджер подберёт для вас банк и кредит с выгодной % ставкой, чтобы выплачивать ипотеку было удобно и легко.

            Банки-партнёры ГК «МСК» предлагают специальные программы, чтобы ежемесячный платёж был невысоким, а ипотека стала комфортной.

            • ставки от 6%
            • траншевая ипотека
            • срок кредитования до 30 лет
            • сниженные ставки
            • дисконт

            Рассрочка 0%
            Рассрочка при приобретении квартиры в новостройке представляет собой выплату стоимости недвижимости по частям.

            Условия рассрочки:
            30% минимальный первоначальный взнос.
            Все платежи вносится только на зарегистрированный ДДУ.
            Оставшаяся сумма выплачивается равными долями ежемесячно.

            Нет необходимости предоставлять справку о доходах.
            Цена квартиры и размер ежемесячного платежа зафиксированы в договоре ДДУ.
            Отсутствие переплат, которые имеются при покупке квартиры в ипотеку.
            Плюсы рассрочки:

            Сертификаты
            Группа компаний "МСК" является официальным партнером ГБУ "Агентство жилищных программ".

            Данный вид государственной поддержки создан для отдельных категорий граждан, не имеющих накоплений денежных средств, необходимых для внесения первоначальных взносов при получении жилищных кредитов.

            Размер бюджетной субсидии составляет 30 % от расчетной стоимости жилья - для многодетных семей, 20 % - для остальных категорий граждан.

            Материнский капитал
            Материнский (семейный) капитал — это государственная поддержка российских семей с детьми, действующая с 2007 года. В 2020 году программа была расширена. В 2024 году сумма материнского капитала составляет:


            • При рождении первенца – 631 тыс. руб.
            • Второго ребёнка – 833 тыс. руб. (Если семья не получала маткапитал на первого ребёнка)
            • Доплата (Если его оформляла) – 202,6 тыс. руб.


            Индексация произойдёт 1 февраля 2025 года. На увеличенные выплаты могут рассчитывать семьи, которые уже получили маткапитал на первого ребёнка и имеют неиспользованные средства. Покупка жилья в ипотеку — один из популярных способов использования сертификата.
            Эскроу-счета
            Один из самых безопасных способов покупки квартиры в новостройке.

            Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. С этого момента ни дольщик, ни продавец жилья (застройщик) не могут распоряжаться деньгами.

            Строительство жилых комплексов «МСК» аккредитовано Сбербанком, который является дополнительным гарантом вашей уверенности.
            С 2012 года специализируемся на строительстве жилой недвижимости в Ростовской области и Краснодарском крае.
            лет работы
            11
            ПОЧЕМУ МЫ?
            /
            Все жилые комплексы «МСК» выделяются эффектной архитектурой, удобными планировками, развитой инфраструктурой проектов.

            проектов
            18
            /
            Гарантия от застройщика на все квартиры
            Портфель проектов насчитывает около 1 9, м² жилой недвижимости: из них на этапе возведения – свыше 600 000 м², а остальные объемы готовятся к запуску.
            лет
            5
            /
            м2 млн
            1,9
            /
            По объему ввода жилья в Ростове-на-Дону и одна из крупнейших строительных компаний на Юге страны.
            Один из лидеров
            /
            Уже более 5000 семей живут
            в наших домах
            тысяч
            5
            /
            Квартиры с отделкой White-Box
            White-box – это предчистовая отделка помещения. В квартирах уже выполнена стяжка пола. Ее задача – сделать полы ровными под будущий отделочный материал (ламинат, паркет, линолеум, плитку).

            Выровнены стены и потолок, проведена электроразводка, установлены окна, смонтированы подоконники и откосы, подготовлена к эксплуатации система отопления, водопровода и канализации.
            The work you do while you procrastinate is probably the
            White-box – промежуточный этап между «черновой отделкой» и «ремонтом под ключ».
            До нее – стройвариант, а после – интерьерный дизайн или авторский дизайн от застройщика.
            White-box экономит время, силы и нервы: стяжкой пола, прокладкой электрики, отделкой стен и другими трудозатратными процессами профессионально занимаются строительные бригады.
            Получите
            презентацию White-Box
            ГАЛЕРЕЯ
            Мы используем cookies для улучшения использования сайта.
            Офис продаж Мечникова
            Где мы находимся?
            Офис продаж Ларина
            Офис продаж 23-я линия
            Центральный офис
            Офис продаж Кировский
            *Ежемесячный платеж 17 299 руб. в месяц доступен при приобретении квартиры у застройщика ООО СЗ «СПЕКТР» (ЖК «Донской Арбат-2», Литер 1, планировка С5, площадью 24,4 м2 и стоимостью 3 611 200 руб. При оформлении ипотечного кредита ПАО «СберБанк» по ставке 6% годовых по программе «Семейная ипотека» сроком кредитования на 360 месяцев при первоначальном взносе 20,1% - 725 851 руб., сумме кредита 2 885 349 руб. Предложение ограничено.