Заполните форму, и наш менеджер свяжется с вами для консультации по вопросам недвижимости, акциям и специальным предложениям «МСК»
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку своих персональных данных.
Оставьте заявку на обратный звонок
Заполните форму, и наш менеджер свяжется с вами.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку своих персональных данных.
Запишитесь на просмотр или получите консультацию по планировкам
Заполните форму, и наш менеджер свяжется с вами.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку своих персональных данных.
Получите консультацию по ипотеке
Заполните форму, и наш менеджер свяжется с вами.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку своих персональных данных.
Жилой комплекс класса "комфорт+" в тихом микрорайоне Нахичевань, объединяет 13 домов, и ТРЦ в стилобатной части. Жилой комплекс класса "комфорт+" в тихом микрорайоне Нахичевань, объединяет 13 домов, и ТРЦ. Возводится вблизи берега реки Дон. Подходит тем, кто любит природу и ценит жизнь в городе. Спроектировано всё, чтобы сделать жизнь удобной для разных поколений семьи. Детям и подросткам — большой спортивный двор, а людям старшего поколения — развитая городская инфраструктура.
ЖК «Город у реки»
Хорошо днём пользоваться возможностями города, а вечером — возможностями места, в котором живёшь. «Город у реки» — максимально интегрированный в природный ландшафт жилой комплекс, стоящий на берегу Дона. Через реку — пляж Зелёного острова. Рядом три площади: Карла Маркса, Толстого и Свободы. Сквер им. Фрунзе, Дом Культуры и Ростовский ТЮЗ.
Из окон открываются лучшие панорамные виды на ночной город – на Театральную площадь и примыкающий к ней парк им. Октябрятской революции. Эффектная подсветка арт-объектов и памятников культуры, улиц, парков и домов придают ночному городу неуловимый шарм.
Для активного отдыха не нужно далеко ходить, ведь на закрытой территории жилого комплекса три футбольных поля и собственные спортивные площадки. Играйте и занимайтесь спортом всей семьей!
активное детство
Удобное расположение жилого комплекса не только позволит каждый день наблюдать все великолепие открывающегося вида на реку, но и даст возможность всего за 10 минут добраться до центра города.
РАЙОН С ЖИВОПИСНЫМ ВИДОМ
ЖК «Город у реки» примыкает к старой Нахичевани, расположен в Пролетарском районе. Совсем рядом – площадь Карла Маркса, площадь Свободы, площадь Толстого, сквер им. Фрунзе, Дом Культуры и Ростовский ТЮЗ.
Инфраструктура на любой вкус. Это делает «Город у реки» жилым комплексом нового формата, в котором хорошо жить всем поколениям семьи.
Тихое место в стороне от скоростных магистралей: Зеленый остров – в 25 минутах пешком от комплекса и в 5 минутах на машине.
Легкий доступ ко всем городским маршрутам позволяет быстро добраться в любой район города: до парка им. Октябрьской революции – 20 минут на общественном транспорте.
Близость к центральной части города: до городской набережной - 15 минут на машине.
ЛОКАЦИЯ
Уютный и спортивный. Удобный и безопасный. Спроектированный с заботой о жильцах и создающий комфортную обстановку. В жилом комплексе создана благоустроенная территория и двор без машин: игровые площадки, ландшафтное озеленение, беседки для отдыха, барбекю-зона, а также магазины в доме. Изолированный двор служит безопасным местом прогулок для детей. Декорированные беседки располагают к спокойному отдыху в кругу семьи или друзей, а магазины в доме решают вопрос быстрой покупки, экономя время на поездку.
двор
Огороженный
Детские и спортивные площадки
Беседки и зона-барбекю
Ландшафтное озеленение
Магазины в доме
Большинство квартир имеют отличные видовые характеристики и удобные планировки, включают разные форматы жилых помещений: с двумя ванными комнатами, с гардеробной, кладовой комнатой, кухней-гостиной. Всего – свыше 25 планировок. Мы учли каждую деталь, чтобы все необходимое было под рукой и не отнимало пространство для жизни. Спроектировали комфортабельные квартиры, рассчитали правильный размер гардеробных, шкафов и дополнительных мест для хранения. Всё это – залог комфортной и уютной жизни будущих жильцов.
Планировки
Удобные планировки
Комфортабельные квартиры c хорошей конфигурацией комнат. Чтобы квартиры были максимально функциональными, удобными для меблировки и зонирования, мы рассчитали правильный размер гардеробных, шкафов и дополнительных мест для хранения, учли каждую деталь, чтобы всё было под рукой.
Покупка квартиры в ипотеку — это надёжный и востребованный способ улучшить свои жилищные условия. Личный менеджер подберёт для вас банк и кредит с выгодной % ставкой, чтобы выплачивать ипотеку было удобно и легко.
Банки-партнёры ГК «МСК» предлагают специальные программы, чтобы ежемесячный платёж был невысоким, а ипотека стала комфортной.
• ставки от 4,6% • траншевая ипотека • срок кредитования до 30 лет • сниженные ставки • дисконт
Своя квартира — лучше съёмной
Рассрочка 0%
Рассрочка при приобретении квартиры в новостройке представляет собой выплату стоимости недвижимости по частям
Минимальный первоначальный взнос 20%.
Все платежи вносится только на зарегистрированный ДДУ.
Оставшаяся сумма выплачивается равными долями ежемесячно.
Нет необходимости предоставлять справку о доходах
Цена квартиры и размер ежемесячного платежа зафиксированы в договоре ДДУ.
Отсутствие переплат, которые имеются при покупке квартиры в ипотеку.
Плюсы рассрочки:
Покупай сейчас, а плати потом
Условия рассрочки:
Сертификаты
Группа компаний «МСК» является официальным партнером ГБУ «Агентство жилищных программ.
Данный вид государственной поддержки создан для отдельных категорий граждан, не имеющих накоплений денежных средств, необходимых для внесения первоначальных взносов при получении жилищных кредитов.
Размер бюджетной субсидии составляет 30 % от расчетной стоимости жилья – для многодетных семей, 20 % - для остальных категорий граждан.
Надёжная субсидия от государства
Материнский капитал
Материнский (семейный) капитал — это государственная поддержка российских семей с детьми, действующая с 2007 года. В 2020 году программа была расширена. В 2024 году сумма материнского капитала составляет:
При рождении первенца – 631 тыс. руб.
Второго ребёнка – 833 тыс. руб. (Если семья не получала маткапитал на первого ребёнка)
Доплата (Если его оформляла) – 202,6 тыс. руб.
Индексация произойдёт 1 февраля 2025 года. На увеличенные выплаты могут рассчитывать семьи, которые уже получили маткапитал на первого ребёнка и имеют неиспользованные средства. Покупка жилья в ипотеку — один из популярных способов использования сертификата.
Используйте для первоначального взноса
Эскроу-счета
Один из самых безопасных способов покупки квартиры в новостройке.
Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. С этого момента ни дольщик, ни продавец жилья (застройщик) не могут распоряжаться деньгами.
Строительство жилых комплексов «МСК» аккредитовано Сбербанком, который является дополнительным гарантом вашей уверенности.