Город у Реки
КВАРТИРЫ
С ВИДОМ НА ВОДУ
Грин Парк
Грин Парк
Грин Парк
Грин Парк
Грин Парк
КВАРТИРЫ
С ВИДОМ НА ДОН
ОТ 17 300 ₽/мес*
СКИДКИ до 773 400 руб.
ЖК Город у реки
Жилой комплекс класса "комфорт+" в тихом микрорайоне Нахичевань, объединяет 13 домов, и ТРЦ в стилобатной части. Жилой комплекс класса "комфорт+" в тихом микрорайоне Нахичевань, объединяет 13 домов, и ТРЦ. Возводится вблизи берега реки Дон. Подходит тем, кто любит природу и ценит жизнь в городе. Спроектировано всё, чтобы сделать жизнь удобной для разных поколений семьи. Детям и подросткам — большой спортивный двор, а людям старшего поколения — развитая городская инфраструктура.
ТРЦ на территории экономит время на поездки за покупками. Детский сад упрощает задачу родителям, которым не нужно тратить время на дорогу. А двор без машин исключает возможность стихийной парковки.
ЛОКАЦИЯ
ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ
БОЛЬШОЙ ДВОР
ПЛАНИРОВКИ
Внутренняя инфраструктура комплекса продумана как эргономичное пространство: большой благоустроенный двор и функциональный придомовой сервис. Закрытая от посторонних внутренняя территория создает добрососедскую атмосферу.
      • спортивные и игровые площадки
      • места для активного и спокойного отдыха
      • ТРЦ в стилобатной части
      • подземный паркинг
          Большой двор
          На территории комплекса
          ЖК «Город у реки» примыкает к старой Нахичевани, расположен в Пролетарском районе. Совсем рядом – площадь Карла Маркса, площадь Свободы, площадь Толстого, сквер им. Фрунзе, Дом Культуры и Ростовский ТЮЗ.
              Локация
              Инфраструктура на любой вкус. Это делает «Город у реки» жилым комплексом нового формата, в котором хорошо жить всем поколениям семьи.

              Тихое место в стороне от скоростных магистралей: Зеленый остров – в 25 минутах пешком от комплекса и в 5 минутах на машине.
              Легкий доступ ко всем городским маршрутам позволяет быстро добраться в любой район города: до парка им. Октябрьской революции – 20 минут на общественном транспорте.
              Близость к центральной части города: до городской набережной - 15 минут на машине.
              Детским площадкам уделено особое внимание: они красивые, яркие и функциональные, оснащены игровыми элементами, которые развивают ребенка физически и формируют представления о мире через движение, коммуникацию и позитивные краски.
                  Детские площадки
                  Большинство квартир имеют отличные видовые характеристики и удобные планировки, включают разные форматы жилых помещений: с двумя ванными комнатами, с гардеробной, кладовой комнатой, кухней-гостиной. Всего – свыше 25 планировок. Мы учли каждую деталь, чтобы все необходимое было под рукой и не отнимало пространство для жизни. Спроектировали комфортабельные квартиры, рассчитали правильный размер гардеробных, шкафов и дополнительных мест для хранения. Всё это – залог комфортной и уютной жизни будущих жильцов.
                      Планировки
                      Click "Block Editor" to enter the edit mode. Use layers, shapes and customize adaptability. Everything is in your hands.
                      Tilda Publishing
                      Записаться на экскурсию
                      Субсидированная
                      ипотека от 0,9 %
                      Ипотечный калькулятор
                      Семейная ипотека от 6%
                      Ежемесячный платёж
                      Успейте оформить по лучшей ставке!

                      Процентная ставка действует при определённых условиях и действительна в течение 30 календарных дней с момента одобрения кредита. Не является публичной офертой.
                      Ипотека с господдержкой от 8%
                      Ежемесячный платёж
                      Удобные
                      планировки
                      Комфортабельные квартиры c хорошей конфигурацией комнат. Чтобы квартиры были максимально функциональными, удобными для меблировки и зонирования, мы рассчитали правильный размер гардеробных, шкафов и дополнительных мест для хранения, учтя каждую деталь, чтобы всё было под рукой.

                      31,68 кв.м
                      Площадь:
                      Стоимость:
                      по запросу
                      29,43 кв.м
                      Площадь:
                      Стоимость:
                      по запросу
                      31,68 кв.м
                      Площадь:
                      Стоимость:
                      по запросу
                      30,04 кв.м
                      Площадь:
                      Стоимость:
                      по запросу
                      24,70 кв.м
                      Площадь:
                      Стоимость:
                      по запросу
                      29,43 кв.м
                      Площадь:
                      Стоимость:
                      3 153 290 руб.
                      по запросу
                      Стоимость:
                      Площадь:
                      42,02 кв.м
                      по запросу
                      Стоимость:
                      Площадь:
                      42,15 кв.м
                      по запросу
                      Стоимость:
                      Площадь:
                      38,15 кв.м
                      Получите полный список планировок нажав на кнопку
                      по запросу
                      Стоимость:
                      Площадь:
                      55,27 кв.м
                      по запросу
                      Стоимость:
                      Площадь:
                      52,43 кв.м
                      по запросу
                      Стоимость:
                      Площадь:
                      52,43 кв.м
                      Получите полный список планировок нажав на кнопку
                      по запросу
                      Стоимость:
                      Площадь:
                      62,68 кв.м
                      по запросу
                      Стоимость:
                      Площадь:
                      71,09 кв.м
                      по запросу
                      Стоимость:
                      Площадь:
                      71,14 кв.м
                      Получите полный список планировок нажав на кнопку
                      Подходит тем, кто любит природу и ценит жизнь в городе. Кто понимает, что комфорт складывается из удобства, а чувство дома совпадает
                      с местом, где живешь.
                      Хорошо днём пользоваться возможностями города, а вечером — возможностями места, в котором живёшь. «Город у реки» — максимально интегрированный в природный ландшафт жилой комплекс, стоящий на берегу Дона. Через реку — пляж Зелёного острова. Рядом три площади: Карла Маркса, Толстого и Свободы. Сквер им. Фрунзе, Дом Культуры и Ростовский ТЮЗ.
                      ЛОКАЦИЯ
                      ПАНОРАМЫ
                      Виды на реку и город впечатляющие: окна выходят либо на Зеленый остров и реку Дон, либо на городские окрестности. С одной стороны – красота природы, а с другой – урбанистический шик.
                      Из окон открываются лучшие панорамные виды на ночной город – на Театральную площадь и примыкающий к ней парк им. Октябрятской революции. Эффектная подсветка арт-объектов и памятников культуры, улиц, парков и домов придают ночному городу неуловимый шарм.
                      НОЧНОЙ ГОРОД
                      Оставьте e-mail и получите файл
                      «Каталог жилого комплекса»
                      Оставьте e-mail и получите файл

                      «Топ 11 причин отказа по ипотеке»
                      Максимум комфорта в своей квартире
                      и захватывающие виды на панораму города и акваторию реки Дон в любое время года.
                      25 - 78
                      20%
                      годовая
                      прибыль
                      6
                      строится
                      домов
                      2
                      жк
                      с наградами
                      Великолепный выбор
                      м2
                      Варианты покупки
                      Ипотека
                      Покупка квартиры в ипотеку — это надёжный и востребованный способ улучшить свои жилищные условия. Личный менеджер подберёт для вас банк и кредит с выгодной % ставкой, чтобы выплачивать ипотеку было удобно и легко.

                      Банки-партнёры ГК «МСК» предлагают специальные программы, чтобы ежемесячный платёж был невысоким, а ипотека стала комфортной.

                      • ставки от 6%
                      • траншевая ипотека
                      • срок кредитования до 30 лет
                      • сниженные ставки
                      • дисконт

                      Рассрочка 0%
                      Рассрочка при приобретении квартиры в новостройке представляет собой выплату стоимости недвижимости по частям.

                      Условия рассрочки:
                      30% минимальный первоначальный взнос.
                      Все платежи вносится только на зарегистрированный ДДУ.
                      Оставшаяся сумма выплачивается равными долями ежемесячно.

                      Нет необходимости предоставлять справку о доходах.
                      Цена квартиры и размер ежемесячного платежа зафиксированы в договоре ДДУ.
                      Отсутствие переплат, которые имеются при покупке квартиры в ипотеку.
                      Плюсы рассрочки:

                      Сертификаты
                      Группа компаний "МСК" является официальным партнером ГБУ "Агентство жилищных программ".

                      Данный вид государственной поддержки создан для отдельных категорий граждан, не имеющих накоплений денежных средств, необходимых для внесения первоначальных взносов при получении жилищных кредитов.

                      Размер бюджетной субсидии составляет 30 % от расчетной стоимости жилья - для многодетных семей, 20 % - для остальных категорий граждан.

                      Материнский капитал
                      Материнский (семейный) капитал — это меры государственной поддержки российских семей с детьми, действующие с 2007 года. В 2020 году программа была расширена, в частности, можно получить сертификат на первого ребёнка, рождённого или усыновлённого с 1 января 2020 года.В 2024 году сумма материнского капитала:

                      • При рождении первенца – 631 тыс. руб.
                      • Второго ребёнка – 833 тыс. руб. (Если семья не получала маткапитал на первого ребёнка)
                      • Доплата (Если его оформляла) – 202,6 тыс. руб.
                      Индексация произойдёт 1 февраля 2025 года.

                      На увеличенную выплату смогут рассчитывать и те, кто уже оформил маткапитал на первого ребёнка, но еще не получал на второго, а также те, у кого осталась часть неиспользованных средств маткапитала. Например, если семья получила в 2022 году выплату на первенца, а в 2023 году у них родится второй ребёнок, то она получит не 188,6 тыс. рублей, а почти 202,6 тыс. рублей.

                      Покупка жилья в ипотеку — один из востребованных способов использования сертификата.
                      Эскроу-счета
                      Один из самых безопасных способов покупки квартиры в новостройке.

                      Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. С этого момента ни дольщик, ни продавец жилья (застройщик) не могут распоряжаться деньгами.

                      Строительство жилых комплексов «МСК» аккредитовано Сбербанком, который является дополнительным гарантом вашей уверенности.
                      Жилой комплекс на берегу Дона. Близость к реке: особенно ценно для южного города, где жаркое лето наступает уже в мае. Строится с учётом природного ландшафта.
                      Локация
                      ГОРОД У РЕКИ
                      Сочетает функциональность проекта и стандарты современного благоустройства по интересам разных поколений семьи: двор, паркинг, отдельностоящая котельная и ТРЦ в стилобатной части.

                      Инфраструктура
                      Квартиры с панорамными окнами, балконами или лоджиями. Приоритет — за просторными 1 и 2-комнатными лотами квартир.
                      Двухуровневый отапливаемый подземный паркинг, связанный с жилыми этажами системой лифтов. Быстро и удобно.
                      Квартирография
                      Паркинг
                      Один из масштабных проектов компании,
                      в котором удалось соединить мощь монолитно-каркасной технологии и визуальную лёгкость.
                      Архитектура
                      Просторные и светлые. Уютный гостевой холл. В отделке интерьера — натуральный керамогранит.
                      Подъезды
                      Квартиры с отделкой WhiteBox
                      White-box – это предчистовая отделка помещения. В квартирах уже выполнена стяжка пола. Ее задача – сделать полы ровными под будущий отделочный материал (ламинат, паркет, линолеум, плитку).

                      Выровнены стены и потолок, проведена электроразводка, установлены окна, смонтированы подоконники и откосы, подготовлена к эксплуатации система отопления, водопровода и канализации.
                      The work you do while you procrastinate is probably the
                      White-box – промежуточный этап между «черновой отделкой» и «ремонтом под ключ».
                      До нее – стройвариант, а после – интерьерный дизайн или авторский дизайн от застройщика.
                      White-box экономит время, силы и нервы: стяжкой пола, прокладкой электрики, отделкой стен и другими трудозатратными процессами профессионально занимаются строительные бригады.
                      Получите
                      презентацию WhiteBox
                      Ход строительства
                      Офис продаж Мечникова
                      Центральный офис
                      Офис продаж Кировский
                      Где мы находимся?
                      Офис продаж Ларина
                      Офис продаж 23-я линия
                      *Ежемесячный платеж 17 300 руб. в месяц доступен при приобретении квартиры у застройщика ООО СЗ «МСК-КАПИТАЛ» (ЖК «Город у реки», Литер 12, планировка площадью 27,02 м2 и стоимостью 3 620 680 руб. При оформлении ипотечного кредита ПАО «Совкомбанк» по ставке 6% годовых по программе «Семейная ипотека» сроком кредитования на 360 месяцев при первоначальном взносе
                      20,3% - 735 000 руб., сумме кредита 2 885 680 руб. Предложение ограничено.
                      Мы используем cookies для улучшения использования сайта.