Город у Реки
КВАРТИРЫ
С ВИДОМ НА ВОДУ
Грин Парк
Грин Парк
Грин Парк
Грин Парк
Грин Парк
КВАРТИРЫ
В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
ОТ 25 000 ₽ В МЕСЯЦ*

СКИДКИ до 980 000 руб.
ЖК кристалл-2
Жилой комплекс в центральной части города. Через дорогу – площадь Гагарина и Ворошиловский проспект. Удачная локация обеспечивает лёгкий доступ ко всем городским маршрутам. Рядом — ЦГБ, ДГТУ и стадион Динамо. Возводится на стилобате. Это даёт очевидное преимущество: в стилобате и на первых этажах комплекса спроектированы коммерческие помещения, на общих террасах — зоны отдыха и спортивные площадки, а под жилым домом — двухуровневый подземный паркинг, из которого на лифте можно подняться на свой этаж.
ЛОКАЦИЯ
ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ
ИНФРАСТРУКТУРА
ФИШКА ЖК
ПЛАНИРОВКИ
Среди очевидных преимущественных характеристик жилого комплекса – расположение объекта, архитектурное решение, квартирография и благоустройство. В стилобате и на первых этажах комплекса спроектированы коммерческие помещения для кафе, аптеки или магазинов, а на общей террасе – зоны отдыха и спортивные площадки, под жилым домом – двухуровневый подземный паркинг, из которого на лифте можно подняться на свой этаж.

      иНФРАСТРУКТУРА
      • престижный район в центре
      • рядом ЦГБ, ДГТУ и стадион Динамо
      • подземный паркинг
      • бесшумный лифт со спуском на нулевой этаж
      • магазины в доме
          Жилой комплекс соединит три важных условия для будущих жильцов: комфортабельные квартиры, развитую внутреннюю инфраструктуру комплекса и высокий уровень инфраструктуры как транспортной, так и социальной.

          ·

              фИШКА ЖК
              • Лёгкий доступ ко всем городским маршрутам
              • Свыше 20 вариантов планировок
              • Большие квартиры с двумя лоджиями и гардеробными
              • Дизайнерский холл
              • Зона-консьержа в холле
              • Общая терраса для отдыха
              • Панорамное остекление
                ЖК «Кристалл-2» расположен в престижном районе в центре Ростова-на-Дону со сложившейся инфраструктурой, социальной и транспортной. Через дорогу – площадь Гагарина и Ворошиловский проспект. Удачная локация дома обеспечивает лёгкий доступ ко всем городским маршрутам, а удобная транспортная развязка позволит уехать в нужное место быстро и с комфортом. В непосредственной близости от жилого комплекса находятся ЦГБ, ДГТУ и стадион Динамо. Так, благодаря удачному соседству с учебным заведением и спортивным комплексом – ДГТУ и стадионом Динамо – взрослые и дети смогут посещать интересные лекции, а также заниматься в спортивных секциях, не выезжая за пределы района.
                      Локация
                      • Отличная транспортная доступность
                      • В пешей доступности площадь Гагарина и Ворошиловский проспект
                      • Близость к ТРЦ Горизонт
                      • Рядом ЦГБ, ДГТУ и стадион Динамо
                            Детские площадки — красивые, яркие и функциональные, оснащены игровыми элементами, которые развивают ребёнка физически и формируют представления о мире через движение, коммуникацию и позитивные краски. Расположены на стилобатной части дома — на общей видовой террасе, разделённой по интересам и по возрасту: для детских игр, отдыха и спорта.



                                ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ
                                • Общая терраса с детскими площадками
                                • Травмобезопасное покрытие детских площадок
                                      Квартиры отличают уникальные элементы формата жилья: большая лоджия с выходами на две комнаты; два санузла; спальня с личной гардеробной и санузлом; большая кухня-гостиная; ниша-гардеробная. Также есть выбор просторных квартир с лоджиями цилиндрической формы: плавные формы стен позволяют превратить такое пространство в кабинеты или гостиные со стильным интерьером, использовать смелые интересные решения в дизайне.

                                      Квартирография:



                                          Планировки
                                          • В больших квартирах под кухню-гостиную отводится 20-25% площади, а остальные квадратные метры занимают спальни, зал, холл, санузел и ванная комната
                                          • Средний метраж жилья составляет около 100 кв. м.
                                          • Объединённые кухня и гостиная занимают 16–18 кв. м, зал – 20 -22 кв. м, а индивидуальная спальня, часто с гардеробной, с выходом на лоджию – 18–20 кв. м.
                                          • Ещё 18 – 20 кв. м отводятся под холл с гардеробной в коридоре и санузел
                                                Субсидированная
                                                ипотека от 0,9 %
                                                Успейте оформить по лучшей ставке!

                                                Ипотечный калькулятор
                                                Процентная ставка действует при определённых условиях и действительна в течение 30 календарных дней с момента одобрения кредита. Не является публичной офертой
                                                Семейная ипотека от 6%
                                                Ежемесячный платёж
                                                Ипотека с господдержкой от 8%

                                                Ежемесячный платёж
                                                Click "Block Editor" to enter the edit mode. Use layers, shapes and customize adaptability. Everything is in your hands.
                                                Tilda Publishing
                                                Записаться на экскурсию
                                                Удобные
                                                планировки
                                                Комфортабельные квартиры c хорошей конфигурацией комнат. Чтобы квартиры были максимально функциональными, удобными для меблировки и зонирования, мы рассчитали правильный размер гардеробных, шкафов и дополнительных мест для хранения, учтя каждую деталь, чтобы всё было под рукой.

                                                26,88 кв.м
                                                Площадь:
                                                Стоимость:
                                                по запросу
                                                33,78 кв.м
                                                Площадь:
                                                Стоимость:
                                                по запросу
                                                32,70 кв.м
                                                Площадь:
                                                Стоимость:
                                                по запросу
                                                Получите полный список планировок, нажав на кнопку
                                                по запросу
                                                Стоимость:
                                                Площадь:
                                                38,32 кв.м
                                                по запросу
                                                Стоимость:
                                                Площадь:
                                                38,34 кв.м
                                                Получите полный список планировок, нажав на кнопку
                                                по запросу
                                                Стоимость:
                                                Площадь:
                                                39,21 кв.м
                                                по запросу
                                                Стоимость:
                                                Площадь:
                                                58,31 кв.м
                                                по запросу
                                                Стоимость:
                                                Площадь:
                                                76,31 кв.м
                                                Получите полный список планировок, нажав на кнопку
                                                по запросу
                                                Стоимость:
                                                Площадь:
                                                46,58 кв.м
                                                по запросу
                                                Стоимость:
                                                Площадь:
                                                98,81 кв.м
                                                по запросу
                                                Стоимость:
                                                Площадь:
                                                111,46 кв.м
                                                Получите полный список планировок, нажав на кнопку
                                                по запросу
                                                Стоимость:
                                                Площадь:
                                                78,12 кв.м
                                                Подходит тем, кто ценит жизнь в городе. Кто понимает, что комфорт складывается из удобства, а чувство дома совпадает
                                                с местом, где живешь.
                                                Легко и удобно жить в ритме города, когда живёшь в центре в доме бизнес-класса. В ЖК «Кристалл-2» отлично сочетаются максимальное количество неоспоримых возможностей центра города и высокий уровень внутренней инфраструктуры проекта. В непосредственной близости от дома находится всё, что нужно современному жителю мегаполиса: школы, детские сады, парки и скверы, кафе, рестораны, магазины, спортивные клубы, отделения банков, аптеки и больницы.
                                                ВСЁ РЯДОМ
                                                ПАНОРАМЫ
                                                Кто-то берёт экскурсию, чтобы подняться на смотровую площадку, а кто-то покупает квартиру на верхнем этаже высотки, из окон которой открываются лучшие панорамные виды на город. И не только! Отличный вид из окна — это залог хорошего настроения, от которого и дом приобретает своё индивидуальное прочтение.

                                                Для удобства жильцов в комплексе спроектирована большая общая терраса для отдыха: детские площадки, спортивные тренажёры и декорированные беседки будут размещены на стилобатной части жилого комплекса. Это единое пространство для отдыха и развлечений станет отличным местом для проведения уютного вечера всей семьёй или в компании друзей. Такая реорганизация стилобатной части дома и создание на ней открытого общественного пространства придаёт архитектуре дома особый шарм.
                                                ОБЩАЯ ТЕРРАСА
                                                Оставьте e-mail и получите файл
                                                «Каталог жилого комплекса»
                                                Оставьте e-mail и получите файл

                                                «Топ 11 причин отказа по ипотеке»
                                                Ультрамодный жилой комплекс бизнес-класса
                                                с ТЦ в доме. Престижно и удобно жить в центре.
                                                25 - 78
                                                20%
                                                годовая
                                                прибыль
                                                6
                                                строится
                                                домов
                                                2
                                                жк
                                                с наградами
                                                В гармонии с городом
                                                м2
                                                Варианты покупки
                                                Ипотека
                                                Покупка квартиры в ипотеку — это надёжный и востребованный способ улучшить свои жилищные условия. Личный менеджер подберёт для вас банк и кредит с выгодной % ставкой, чтобы выплачивать ипотеку было удобно и легко.

                                                Банки-партнёры ГК «МСК» предлагают специальные программы, чтобы ежемесячный платёж был невысоким, а ипотека стала комфортной.

                                                • ставки от 6%
                                                • траншевая ипотека
                                                • срок кредитования до 30 лет
                                                • сниженные ставки
                                                • дисконт

                                                Рассрочка 0%
                                                Рассрочка при приобретении квартиры в новостройке представляет собой выплату стоимости недвижимости по частям.

                                                Условия рассрочки:
                                                30% минимальный первоначальный взнос.
                                                Все платежи вносится только на зарегистрированный ДДУ.
                                                Оставшаяся сумма выплачивается равными долями ежемесячно.

                                                Нет необходимости предоставлять справку о доходах.
                                                Цена квартиры и размер ежемесячного платежа зафиксированы в договоре ДДУ.
                                                Отсутствие переплат, которые имеются при покупке квартиры в ипотеку.
                                                Плюсы рассрочки:

                                                Сертификаты
                                                Группа компаний "МСК" является официальным партнером ГБУ "Агентство жилищных программ".

                                                Данный вид государственной поддержки создан для отдельных категорий граждан, не имеющих накоплений денежных средств, необходимых для внесения первоначальных взносов при получении жилищных кредитов.

                                                Размер бюджетной субсидии составляет 30 % от расчетной стоимости жилья - для многодетных семей, 20 % - для остальных категорий граждан.

                                                Материнский капитал
                                                Материнский (семейный) капитал — это меры государственной поддержки российских семей с детьми, действующие с 2007 года. В 2020 году программа была расширена, в частности, можно получить сертификат на первого ребёнка, рождённого или усыновлённого с 1 января 2020 года.В 2024 году сумма материнского капитала:

                                                • При рождении первенца – 631 тыс. руб.
                                                • Второго ребёнка – 833 тыс. руб. (Если семья не получала маткапитал на первого ребёнка)
                                                • Доплата (Если его оформляла) – 202,6 тыс. руб.
                                                Индексация произойдёт 1 февраля 2025 года.

                                                На увеличенную выплату смогут рассчитывать и те, кто уже оформил маткапитал на первого ребёнка, но еще не получал на второго, а также те, у кого осталась часть неиспользованных средств маткапитала. Например, если семья получила в 2022 году выплату на первенца, а в 2023 году у них родится второй ребёнок, то она получит не 188,6 тыс. рублей, а почти 202,6 тыс. рублей.

                                                Покупка жилья в ипотеку — один из востребованных способов использования сертификата.
                                                Эскроу-счета
                                                Один из самых безопасных способов покупки квартиры в новостройке.

                                                Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. С этого момента ни дольщик, ни продавец жилья (застройщик) не могут распоряжаться деньгами.

                                                Строительство жилых комплексов «МСК» аккредитовано Сбербанком, который является дополнительным гарантом вашей уверенности.
                                                Легко принять ритм мегаполиса, когда живёшь в центре города. Обжитой район. Всё рядом. Экономишь время и силы. Свобода и скорость передвижения в границах центра на работу и учёбу.
                                                Локация
                                                КРИСТАЛЛ-2
                                                В структуре комплекса — паркинг, скоростной лифт со спуском на нулевой этаж, магазины в доме и открытое общественное пространство для отдыха на стилобатной части дома.

                                                Инфраструктура
                                                Для ценителей больших пространств и любителей личного пространства — комфортабельные лоты квартир с балконом и полукруглой лоджией, что позволяет превратить их в кабинеты или гостиные.
                                                Квартирография
                                                Паркинг
                                                Дом украшает панорамное остекление с зеркальным напылением. В облицовке — светлый кирпич песочной палитры в перламутровых бликах. Возводится на мощном стилобате.
                                                Архитектура
                                                Просторный стильный гостевой холл. В отделке интерьера — натуральный керамогранит графитовой палитры от светлых оттенков до тёмных и белой перламутровой. Авторский дизайн-проект.
                                                Подъезды
                                                Удобный и надёжный подземный паркинг. Оснащён системой пожаротушения и видеонаблюдения. Связан с жилыми этажами через систему лифтов: легко попасть на нужный этаж и на парковку.
                                                Квартиры с отделкой White-Box
                                                White-box – это предчистовая отделка помещения. В квартирах уже выполнена стяжка пола. Ее задача – сделать полы ровными под будущий отделочный материал (ламинат, паркет, линолеум, плитку).

                                                Выровнены стены и потолок, проведена электроразводка, установлены окна, смонтированы подоконники и откосы, подготовлена к эксплуатации система отопления, водопровода и канализации.
                                                The work you do while you procrastinate is probably the
                                                White-box – промежуточный этап между «черновой отделкой» и «ремонтом под ключ».
                                                До нее – стройвариант, а после – интерьерный дизайн или авторский дизайн от застройщика.
                                                White-box экономит время, силы и нервы: стяжкой пола, прокладкой электрики, отделкой стен и другими трудозатратными процессами профессионально занимаются строительные бригады.
                                                Получите
                                                презентацию White-Box
                                                ГАЛЕРЕЯ
                                                Мы используем cookies для улучшения использования сайта.
                                                ЖК кристалл-2
                                                ЖК Рубин
                                                ЖК Город у реки
                                                Центральный офис
                                                ЖК Акватория
                                                ЖК сердце ростова 2
                                                жк грин парк
                                                ЖК FOUR PREMIERS
                                                Где мы находимся?
                                                *Ежемесячный платеж 24 625 руб. в месяц доступен при приобретении квартиры у застройщика ООО СЗ «МСК-МОНОЛИТ» (ЖК «Кристалл-2», Литер 1, планировка площадью 26,88 м2 и стоимостью
                                                5 134 080 руб. При оформлении ипотечного кредита ПАО «Совкомбанк» по ставке 6% годовых по программе «Семейная ипотека» сроком кредитования на 360 месяцев при первоначальном взносе
                                                20,1% - 1 010 117 руб., и сумме кредита 4 123 963 руб. Предложение ограничено.